太仓深化“高效办成一件事”改革

太仓以数字化改革为抓手，深化不动产涉房服务场景集成创新，以“流程重构、数据共享、环节精简”为突破口，将涉房领域关联性强、办理量大的高频事项集成办理，系统打造六类特色服务场景。

置业+金融服务，更便捷。深化不动产登记与金融业务协同联动，横向打通公积金中心、购房置业担保公司和商业银行等金融机构，构建“不动产+多元金融主体”服务体系。公积金贷款“线上办理”。将公积金贷款业务融入存量房服务体系，突破贷款线下“面对面”办理旧模式，实现“贷款申请—部门审核—贷款发放”线上办理。抵押注销“零跑腿”。推出公积金（组合）贷款还清抵押注销“一件事”，房产抵押注销全程线上一键办理，压缩时限65%，压缩材料100%。

置业+购房入住，更省心。围绕新房、存量房核心需求，构建“看房选房—补贴申领—交易办证—入住生活”全流程闭环服务体系，以数字化手段打通各环节堵点。线上选房“高效便捷”。建成线上房产超市，汇集全市新房、存量房等各类房源，通过“太e办”即可掌上查看房源详情。补贴申请“线上直达”。将人才房票、六类购房补贴申领与不动产登记深度融合，系统自动核验申领资格，实现“申请—审核—发放”全流程线上。交易办证“全程网办”。运用“一件事”集成服务模式，整合网签合同备案、税款缴纳、不动产权证办理等环节，实现“线上一次提交、数据精准共享”。目前，新房线上办件3.5万余件，占比62.3%，存量房线上申请办件超3.1万件，占比98%。入住生活“联动办理”。打通自来水、供电、燃气、有线电视部门业务系统，实现“产证办理+水电气视开（过）户”线上无缝衔接，线上办理超2万件。

置业+转移登记，更高效。针对不动产转移登记高频业务场景，太仓以“流程简化、材料精简”为核心，深化涉房“一类事”，推动产权变更业务高效办理。常规转移“减时减材”。推出离婚析产、夫妻加减名、不动产赠与等“一件事”，整合各类申请表单，实时调用身份证、婚姻状况证明等各类电子证照。继承登记“创新优化”。优化不动产继承公证和不动产转移登记业务流程，推出不动产继承公证“一件事”，实现“公证+登记”集成办理。

置业+安居保障，更暖心。聚焦群众住房保障需求，完善租房、保障性住房等“多元化”线上服务体系，让安居更省心。公租房申请“一网通办”。联合住建部门，将公租房申请从“多表填报、多窗提交”优化为“线上提交、一表申请、一网审核”。租房服务“掌上办理”。整合房屋租赁备案、居住登记等事项，推出租房“一件事”服务，通过“太e办”掌上申请，办件自动流转至派出所、住建部门，实现租房手续“一次办完”，跑动次数减少100%。

置业+便民服务，更贴心。聚焦个人日常生活涉房需求，推出便民专项服务，让个人办事更省心。证明查询“即时办理”。有房证明、无房证明等不动产查询服务通过“太e办”不动产专区，即可线上申请，系统实时生成电子证明，支持下载打印。便民服务“快速响应”。推出居民充电桩报装“一件事”，联合供电、村（社区）等部门打造“线上申请—踏勘核验—接电装表”一体化服务流程；水电气阶梯价申请、地址证明、便民疏导点相关手续，实现“太e办”掌上办理，全程“零跑动”。涉企服务“降本增效”。推出涉企不动产登记（土地出让税费缴纳及产权证办理）、批次用地耕占税办理，打造“线上一次申报、事项限时办结、结果一次反馈”服务模式。

置业+涉企服务，更减负。针对企业涉房办事“多头跑、耗时长”痛点，以“集成协同、线上闭环”为核心降本提速，助力企业发展。涉企登记“集成办理”。推出涉企不动产登记“一件事”通过“太仓一网通办平台”设置专人专岗，资源规划、税务、财政等部门全流程在线协同办理，做到服务无盲点，全程可管控，新增用地企业实现零跑动、零材料。耕占税“一网通办”。探索耕占税小税精管新模式，推出批次用地耕占税办理“一件事”，实现资规当日发文，区镇即时签收、税务即刻完税在线办理新模式。

下一步，太仓将聚焦需求创新，深化涉房服务场景，以改革破题、技术赋能双轮驱动，推动“一件事”向“一类事”迭代升级，打造更便捷、更智能、更暖心的办事体验。